根据环保部令《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令42号）及黔自然资发[2020]10号《贵州省自然资源厅贵州省生态环境厅关于贯彻落实土壤污染防治法加强建设用地土壤污染风险防控工作的意见》，为加强建设用地再开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境质量，防止地块开发时环境污染事故发生，保障人民群众生命安全和维护正常的建设活动。按相关规范要求，土地用途发生改变，应对地块土壤进行污染状况调查。根据黔环通[2019]171号文，52050220250028号地块应进行土壤污染状况调查，明确其是否可作为住宅用地（070102 二类城镇住宅用地）开发利用。2025年8月毕节市开源建设投资（集团）有限公司委托贵州鼎鑫环保科技有限公司承担该地块土壤污染状况调查工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1－2019）第二阶段土壤污染状况初步采样调查，地块可按照拟规划的居住用地（二类城镇住宅用地 070102）进行开发利用，不需要开展下一步补充调查及详细采样分析，地块土壤污染状况调查工作到第二阶段初步采样分析结束。现将52050220250028号地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。
一、项目概况
52050220250028号地块位于毕节市七星关区德溪街道德沟社区，地块北至德沟社区集体土地、南至百里杜鹃路，西至规划道路、东至德沟社区集体土地。52050220250028号地块占地面积为84454.47m2（原贵州百灵企业集团世禧制药有限公司地块用地面积为35923.72m2，其中52050220250028号地块占用该地块面积23212.89m2，剩余未占用部分面积12710.83m2）未占用部分目前闲置，不在本次调查范围内；地块中心坐标东经105.31537°、北纬27.30972°，海拔高程+1479m。地块1996年5月之前为农用地，1996年5月至今为农用地、居住用地、工业用地。地块土地利用类型属于自然资发[2023] 234号《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》中规定的农用地（水田 0101、旱地 0103）、居住用地（一类城镇住宅用地 070101）、工业用地（二类工业用地 100102）。地块现状为农用地、居住用地、工业用地，地块用地红线拟规划为52050220250028号城镇住宅项目。用地拟规划属于自然资发[2023] 234号《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》中规定的居住用地（二类城镇住宅用地 070102），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600－2018）中规定的第一类用地。
二、调查目的
为保障人体健康，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1－2019）程序和方法，通过对调查地块内外（调查范围）的用地历史与活动现状等资料收集与分析，识别调查地块内外可能存在的污染源和污染物，分析调查地块存在污染的可能性，得出调查地块是否需要进一步土壤调查或按照规划的建设用地第一类用地进行土地开发利用的明确结论，为调查地块的环境管理提供科学依据。
三、调查结果
结合资料收集整理分析、现场踏勘、人员访谈及地块历史影像，52050220250028号地块使用历史为农用地、居住用地、工业用地工业用地，现状为农用地、居住用地、工业用地。地块及周边相邻地块未发生过环境污染事故，当地生态环境部门无相应的环境污染事故查处记录，但地块使用历史存在从事过药品制造，可能存在对地块土壤有一定的影响。通过对52050220250028号地块进行采样检测分析表明，所有检测点各检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600－2018）第一类用地筛选值限值，所有地下水检测点各检测指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848－2017）中表1、表2 Ⅲ类标准限值；地块可按照拟规划的住宅用地（070102 二类城镇住宅用地）进行开发利用，不需要进一步补充调查及详细采样分析，即地块土壤污染状况调查工作到第二阶段初步采样分析结束。
委托单位：毕节市开源建设投资（集团）有限公司
负责人：覃 海
编制日期：二零二五年十月
联系人：覃 海 联系电话：18386179470